小区绿化率在35%左右，环境比较清新宜人；小区内有草坪，各种乔木和灌木，植被生长茂盛，绿意比较浓；小区内还有人工湖可供居民观赏，休闲凉亭、座椅等休闲设施，也是平时很多居民喜欢来玩耍的地方；小区内还有一些运动设施，方便居民使用。

小区建筑为简洁大方的风格，板型较方正；小区楼栋外立面以咖色为主，比较耐脏；小区于2013年竣工，楼栋竣工时间较短，外观较新，观感较好。

小区由36栋多层、高层组成，容积率约为2.8；小区户型面积大约在38㎡-133㎡之间，为1房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区楼栋有电梯房和步梯房。

小区有3个出入口；小区西门在德山大道东侧位置，是人车均可通行；南门在莲池路附近，仅行人可通行；停车场在文峰路附近，仅车辆可通行。

物业在卫生方面做的比较好，每天会有保洁人员对小区进行清扫以及垃圾处理，能够对小区内景观定期维护，绿植没有枯死情况。小区内公共设施良好，没有损坏不能使用的情况，方便居民随时使用。物业对于居民的问题能够及时响应，整体来说服务较好。

小区门口有保安亭，非小区居民进入都会询问情况；保安人员也会不定时的在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全；小区安保系统与110联网，及时保证居民人身和财产安全；小区有安装监控，进一步提高了居民的居住安全度。

小区周边商业配套比较完善，小区周边约286m处有德山万象购物广场，居民逛街购物较方便。距小区约196m处有福乐多（莲池路店），约141m处还有桥头生活超市，可以满足小区居民采购生活物品的需求。

小区周边医疗配套比较完善，距小区约773m处是常德市第二人民医院，为二甲医院，居民就医比较方便。小区附近约233m处有洞北社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区周边的生活服务配套比较完善；距小区约289m处有洞北农贸市场，距离较近，居民日常采买比较方便；距小区约228m处有中国银行（常德德山支行），居民金融类业务比较便利。

距离小区约168m处有好声音量贩KTV，对于喜欢唱歌的人来说是不错的放松选择；距离小区约123m处有慕纱美容养生，爱美的女性朋友休息时可以来此做一下美容；综合来说小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多。

对于预算有限的年轻家庭置业者来说，可以选择70㎡左右的2房，户型面积相对较小，但能够满足夫妻或三口之家的居住需求，该户型总价较低，购房压力也相对小一些，小区附近有大型商场和较多的休闲娱乐方式，比较适合年轻人在此置业；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择133㎡左右的4房，居住空间相对较大，房间较多，可以给予子女独立的学习、成长空间。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。小区于2010年竣工，时间较长，业主可将房屋进行装修，能够在一定程度上提高居住舒适度，可能更容易吸引置业人群的目光，加快房屋出售。

小区38㎡左右的1房户型比较适合单身人群租住，房屋面积较小，租金压力不大；对于家中有子女和老人的租房者来说，也可以选择整租90㎡左右的3房，可以给予家人独立的生活空间。小区周边有大型菜场、银行等设施，还有较多的休闲娱乐方式，居民日常生活较便利，业务生活比较丰富。

小区绿化程度较高，植被覆盖较广，整体绿化环境较好；小区居民喜欢聚在一起运动、聊天，居民之间的关系比较和睦；小区周边有大型商场、菜场等配套，能够较好的满足居民日常生活所需；综合来说在此居住体验较好。

小区主要以业主自住为主，人员流动较小；小区年轻的业主大部分为工作稳定的上班族，礼貌性较好；小区内老人、孩子会相对多一些，居民多以三代人为主，会有老人帮助照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里关系和谐。