- 保利中央公园
- 7042 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 柳溪路,近环湖路
- 常德保利房地产开发有限公司
- 湖南保利物业管理有限公司常德分公司
小区概述
- 保利中央公园位于武陵区武陵板块，于2018年竣工，距今房龄较新，由常德保利房地产开发有限公司开发完成；小区一共90栋，小区容积率为1.5左右，小区多为两梯三户，南北通透的户型，主推约118㎡的三房，约137㎡、约139㎡的四房，适合改善型人群需求；小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，距今房龄较新；
- 小区整体绿化率为35%，环境较好；
- 小区附近有柳叶湖新城医院，居民就医方便。
缺点- 小区靠近马路的户型，有噪音污染；
- 小哈佛美语幼稚园距离小区近，上下学比较拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约393m是荷花公园公交站，y26路、y35路公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约446m是环湖路/柳溪路(路口)，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.0
29个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约809m是小哈佛美语幼稚园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.9km是常德市七里桥小学，是一所公立小学；距离小区约831m是常德市一中柳叶湖学校，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区整体绿化率为35%，小区地面较为干净，绿植修剪维护及时，给居民打造了一个环境舒适的生活氛围；小区楼栋旁种有高大的树木，在炎炎夏日给居民带去了凉爽。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以黄色为主，藕粉色为辅；外墙维护情况较好，未有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区一共90栋，小区容积率为1.5左右；小区多为两梯三户，南北通透的户型，主推约118㎡的三房，约137㎡、约139㎡的四房，适合改善型人群需求。
出入口
小区有2个出入口，南门出入口，靠近柳溪路，在百盛便利超市附近；停车场出入口，靠近柳溪路，在南门的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童乐园；
- 羽毛球场；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒；服务态度好，环境卫生比较干净，地面基本无垃圾；小区墙面维护情况好，未有墙面脱落现象。
安保
小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 湖南保利物业管理有限公司常德分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2km是恒大商业中心，居民购物比较方便；距离小区约820m是蔚然锦和连锁超市(柳叶恒苑店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约1km有柳叶湖大排档，距离小区位置近，居民可以和朋友来此就餐。
医疗资源
距小区约1.5km处是柳叶湖新城医院，医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约750m是柳叶湖社区文花卫生诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约821m是老百姓健康药房(柳叶店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km有柳叶湖农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约1.9km有中国建设银行(常德柳叶大道支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约366m是中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约986m是常德市公安局柳叶湖分局七里桥派出所，居民有问题可来此反馈；距离小区约936m是常德市七里桥街道办事处，办事人员比较认真，居民反映的问题可以得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约368m是芒果国际影城(常德保利店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约364m是怡美茶院，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.1km是泉水桥高尔夫俱乐部，是居民休闲放松的好地方。
保利中央公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
7510元/㎡
0.09%
02-25
7497元/㎡
0.17%
03-03
7468元/㎡
0.39%
03-10
7411元/㎡
0.76%
03-17
7347元/㎡
0.86%
03-24
7279元/㎡
0.93%
03-31
7206元/㎡
1.0%
04-07
7131元/㎡
1.04%
04-14
7090元/㎡
0.57%
04-21
7050元/㎡
0.56%
04-28
7043元/㎡
0.1%
05-05
7042元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8071元/㎡
0.14%
2023-07
8115元/㎡
2.0%
2023-08
8070元/㎡
0.4%
2023-09
7910元/㎡
1.01%
2023-10
7775元/㎡
0.45%
2023-11
7628元/㎡
1.36%
2023-12
7574元/㎡
2.17%
2024-01
7488元/㎡
4.18%
2024-02
7506元/㎡
5.94%
2024-03
7279元/㎡
7.45%
2024-04
7049元/㎡
10.1%
2024-05
7042元/㎡
10.7%
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